集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記

【設(shè)定依據(jù)】

《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)

【申請材料】

1、備案申請書/不動產(chǎn)登記申請書（原件）

2、申請人身份證明（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表以及房屋平面圖（原件）

5、完稅或減免稅證明（原件）

注：委托他人代為申請的，需提供授權(quán)委托書 （原件）和代理人身份證明 （原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）

6、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，需提交能夠證實(shí)其身份變更的材料（原件）

7、土地或建筑物、 構(gòu)筑物面積、界址范圍變更的，需提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件（原件）

8、土地或建筑物、構(gòu)筑物用途變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件（原件）

9、同一權(quán)利人分割或者合并建筑物、構(gòu)筑物的，提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件（原件）

【收費(fèi)情況】

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號）

2、登記費(fèi)： 住 宅 80元/件

非住宅 550元/件

【承諾時(shí)限】

1、5個工作日

2、如有特殊情況，承諾時(shí)限為法定時(shí)限

3、如有公告，公告時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限

【咨詢電話】：0941-3629161

【監(jiān)督電話】：0941-3621103