集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

【設(shè)定依據(jù)】

《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)

【申請材料】

1、備案申請書/不動產(chǎn)登記申請書（原件）

2、申請人身份證明（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）

4、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料（原件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、界址點成果表以及房屋平面圖（原件）

6、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納憑證（原件）

注：委托他人代為申請的，需提供授權(quán)委托書 （原件）和代理人身份證明 （原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）

7、作價出資（入股）的，需提交作價出資（入股）協(xié)議（原件）

8、因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，需提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件（原件）

9、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，需提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書（原件）

【收費情況】

1、收費標(biāo)準(zhǔn)

《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）

2、登記費： 住 宅 80元/件

非住宅 550元/件

【承諾時限】

1、5個工作日

2、如有特殊情況，承諾時限為法定時限

3、如有公告，公告時間不計入承諾時限

【咨詢電話】：0941-3629161

【監(jiān)督電話】：0941-3621103