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“好房子”長(zhǎng)啥樣？

“大家希望住的房子層高能高一點(diǎn)，通風(fēng)、采光能好一些，密閉性、隔音性能強(qiáng)一些，室內(nèi)空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥，也不濕冷。”

3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上，回答如何為人民群眾建設(shè)“好房子”，引起會(huì)場(chǎng)內(nèi)外不少代表委員熱烈討論和社會(huì)廣泛關(guān)注。

3月9日，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹等就住房等相關(guān)問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。新華社記者 胥冰潔 攝

代表委員表示，“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，令人期待。報(bào)告提出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

“好房子”是百姓居之所向、心之所往。

不同時(shí)代有不同標(biāo)準(zhǔn)，“好房子”的內(nèi)涵隨著人們生活水平的提高和住宅科技的升級(jí)而發(fā)生不斷變化。當(dāng)前，我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已經(jīng)超過(guò)40平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化。

從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設(shè)“好房子”直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。

2025年1月15日，江西省宜春市銅鼓縣永寧鎮(zhèn)城南社區(qū)文昌苑安置小區(qū)居民搬入新居。新華社發(fā)（周亮 攝）

倪虹說(shuō)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)從立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目三方面推動(dòng)“好房子”建設(shè)。

如何立標(biāo)準(zhǔn)？倪虹說(shuō)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近期在組織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，就是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。

“好房子”與新科技相互成就。燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以語(yǔ)音控制，溫度濕度可以智能調(diào)節(jié)，人的健康可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，就像有了一個(gè)貼心的“管家”……建造“好房子”，科技賦能、創(chuàng)新引領(lǐng)是趨勢(shì)。

據(jù)介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開(kāi)裂、反味等大家最關(guān)心的問(wèn)題。同時(shí)，還要積極推動(dòng)全屋智能。

抓項(xiàng)目推進(jìn)。不同面積、不同價(jià)位有不同的好房子。新房子要建成“好房子”，老房子也要改造成“好房子”。

記者了解到，各地正在紛紛開(kāi)展“好房子”相關(guān)實(shí)踐探索。不僅在新房子上發(fā)力，也在保障性住房和老舊小區(qū)改造等方面著力。

各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要帶頭。同時(shí)，要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

針對(duì)群眾多樣的居住需求，要精心地、有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶(hù)型、不同面積的“好房子”，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。

一些代表委員表示，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，建設(shè)“好房子”，也是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新賽道。不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新一代信息技術(shù)和智能建造技術(shù)提供了廣闊應(yīng)用空間，還將釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的巨大潛能。

建“好房子”，實(shí)現(xiàn)更高水平“住有所居”。未來(lái)，還要建設(shè)更多“好小區(qū)”“好社區(qū)”“好城區(qū)”，穩(wěn)穩(wěn)托舉百姓幸福生活。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)國(guó)家話劇院演員張凱麗說(shuō)：“‘好房子’要溫暖，要有一個(gè)家的感覺(jué)，要裝滿(mǎn)快樂(lè)、溫馨和愛(ài)。”